Общие сведения о промышленном парке

Создается частный промышленный парк «Карандаш», планируется строительство производственных помещений и объектов инфраструктуры. Срок реализации инвестиционного проекта Декабрь 2019 г. – Март 2021 г.
Частный промышленный парк будет создан на земельном участке площадью 20 га.

logo-pencil

Территория строительства свободна от застройки. Данная площадка включает в себя земельные участки, предназначенные для размещения предприятий резидентов, участки полос отвода под дороги и линейные объекты и участки под инженерные объекты, участок под строительство производственно-складского здания общей площадью 14 278кв. м для сдачи управляющей компанией промышленного парка готовых производственных площадей резидентам парка. Рассматриваемая территория является землями промышленности. Удаленность участка от районного центра Шилово составляет 40 км, от областного центра Рязань – 90 км, от Москвы – 270 км.

На указанный земельный участок распространяется режим ТОСЭР, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 13 ноября 2017 года № 1368 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Лесной». Создание промышленного парка в ТОСЭР «Лесной» предполагает устройство организованной инвестиционной площадки, оборудованной полным комплексом коммунальной, энергетической и транспортной инфраструктуры, как основы для создания потенциального кластера обрабатывающих производств. Предполагается, что функционирование кластера будет обеспечивать достижение стабильного социально-экономического развития муниципального образования путем привлечения инвестиций и создания новых рабочих мест.

Сведения об учредителях

Управление созданием, развитием и функционированием промышленного парка будет осуществлять специализированная управляющая компания – ООО «Девелопмент Групп». Организация - член Ассоциации индустриальных парков России. Юридический адрес: 391539, Рязанская область, Шиловский район, рабочий поселок Лесной, ул. Первомайская, д.10а, пом. Н2, каб. 13. Директор Воробьев Сергей Николаевич

 

Создание частного промышленного парка позволит решить следующие социально-экономические задачи:

Формирование и развитие новых перерабатывающих производств и сервисных компаний, увеличивающих создание добавленной стоимости на территории муниципального образования.

Создания благоприятных условий для развития малого и среднего бизнеса в Рязанской области в целом.

Создание новых рабочих мест, снижение уровня безработицы, создание условий, препятствующих оттоку населения.

Увеличение ВРП Рязанской области, повышение доли обрабатывающих производств в структуре экономики региона.

Формирование дополнительных источников поступления в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.

Дальнейшее развитие импортозамещения производимой в промышленном парке продукции.

Увеличение экспортных поставок продукции, производимой резидентами промышленного парка.

Дальнейшее развитие уже действующих на территории ТОСЭР производственных компаний.

 

Сведения о помещениях и площадях промышленного парка

В данный момент построенные площади в рамках проекта находятся в стадии строительства
Схема функционального зонирования территории частного промышленного парка «Карандаш»

map-pencil
legend

 

Сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства и организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в промышленном парке

Как уже сказано ранее парк сейчас находится в процессе строительства, однако, уже заключены соглашения о намерениях, потенциальными арендаторами площадей согласно соглашений стали такие организации малого и среднего предпринимательства как:

  • ООО «Ока-пласт» - потенциальный резидент промышленного парка
  • ООО «Лесновская Мануфактура» - потенциальный резидент парка

 

Сведения о деятельности Промышленного парка, об его услугах

Управляющая компания частного промышленного парка «Карандаш» предполагает оказывать широкий спектр услуг резидентам парка. Все услуги могут быть сгруппированы по 4-м основным направлениям:

  • Девелоперские услуги;
  • Эксплуатационно-инженерные услуги;
  • Общехозяйственные услуги;
  • Специализированные услуги.

  • I. Девелоперские услуги
    1. Продажа производственных зданий и помещений
    2. Сдача в аренду земельных участков
    3. Сдача в аренду производственных помещений (с правом выкупа)
    4. Сдача в аренду производственных помещений (с правом продления срока)
    5. Услуги застройщика, генпроектировщика, генподрядчика
  • II. Эксплуатационно-инженерные услуги
    1. Услуги технического надзора
    2. Коммунальные услуги: вода
    3. Коммунальные услуги: отопление
    4. Коммунальные услуги: канализация
    5. Услуги по эксплуатации (содержанию) сетей
    6. Услуги по обеспечению производства (сжатый воздух, кислород, азот, водород), воды
  • III. Общехозяйственные услуги
    1. Вывоз мусора, утилизация отходов, уборка помещений
    2. Услуги по охране
    3. Пожарная охрана
    4. Услуги связи (единая телефония, информационные системы, Интернет, Дата-центр)
  • IV. Специализированные услуги
    1. Ведение бухгалтерского учета предприятий резидентов
    2. Юридические услуги для предприятий резидентов
    3. Консалтинговые услуги (управление, маркетинг, подготовка бизнес-планов, защита прав на интеллектуальную собственность, услуги патентного поверенного и т.д.)
    4. Секретарские, курьерские услуги
    5. Подбор и обучение персонала
    6. Рекламные услуги (включение в единые рекламные справочники, рекламные компании, проводимые Управляющей компанией)
    7. Транспортно-логистические услуги предприятиям-резидентам (пассажирские перевозки сотрудников, грузов, ответственное хранение грузов, сырья, материалов и т.п.)
    8. Кредитный брокеридж
    9. Таможенный брокеридж
    10. Лизинговые услуги
    11. Техническое консультирование, технический аудит, экологический аудит

 

Дополнительная информация по частному промышленному парку «Карандаш»

Участники инвестиционного проекта:

  • Правительство Рязанской области.
  • Министерство промышленности и экономического развития Рязанской области.
  • Администрация муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области.
  • Администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.
  • ООО «Рельеф-Центр» - финансовый инвестор проекта, стратегический партнёр гарантирующий сбыт продукции резидентам парка производящим товары для школы и офиса.
  • ООО Управляющая компания «Девелопмент Групп» - инициатор проекта.
  • АО «ГАММА» - потенциальный резидент промышленного парка.
  • ООО «Ока-пласт» - потенциальный резидент промышленного парка.
  • ООО «Лесновская Мануфактура» - потенциальный резидент парка.
  • ООО «Компания БиДжи» - потенциальный резидент промышленного парка.
  • Компания UnimaxStationaryсовместно с дистрибьютором SIA«Uniwin» - потенциальные резиденты промышленного парка.
  • Компания NINGBO BINBIN IMPORT&EXPORTCOM., LTD.
  • Банк ВТБ – финансовый партнёр резидентов промышленного парка.
  • Банк Сбербанк – финансовый партнёр резидентов промышленного парка.