Общие сведения о промышленном парке
Создается частный промышленный парк «Карандаш», планируется строительство производственных помещений и объектов инфраструктуры. Срок реализации инвестиционного проекта Декабрь 2019 г. – Март 2021 г.
Частный промышленный парк будет создан на земельном участке площадью 20 га.
Территория строительства свободна от застройки. Данная площадка включает в себя земельные участки, предназначенные для размещения предприятий резидентов, участки полос отвода под дороги и линейные объекты и участки под инженерные объекты, участок под строительство производственно-складского здания общей площадью 14 278кв. м для сдачи управляющей компанией промышленного парка готовых производственных площадей резидентам парка. Рассматриваемая территория является землями промышленности. Удаленность участка от районного центра Шилово составляет 40 км, от областного центра Рязань – 90 км, от Москвы – 270 км.
На указанный земельный участок распространяется режим ТОСЭР, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 13 ноября 2017 года № 1368 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Лесной». Создание промышленного парка в ТОСЭР «Лесной» предполагает устройство организованной инвестиционной площадки, оборудованной полным комплексом коммунальной, энергетической и транспортной инфраструктуры, как основы для создания потенциального кластера обрабатывающих производств. Предполагается, что функционирование кластера будет обеспечивать достижение стабильного социально-экономического развития муниципального образования путем привлечения инвестиций и создания новых рабочих мест.
Сведения об учредителях
Управление созданием, развитием и функционированием промышленного парка будет осуществлять специализированная управляющая компания – ООО «Девелопмент Групп». Организация - член Ассоциации индустриальных парков России. Юридический адрес: 391539, Рязанская область, Шиловский район, рабочий поселок Лесной, ул. Первомайская, д.10а, пом. Н2, каб. 13. Директор Воробьев Сергей Николаевич
Создание частного промышленного парка позволит решить следующие социально-экономические задачи:
Формирование и развитие новых перерабатывающих производств и сервисных компаний, увеличивающих создание добавленной стоимости на территории муниципального образования.
Создания благоприятных условий для развития малого и среднего бизнеса в Рязанской области в целом.
Создание новых рабочих мест, снижение уровня безработицы, создание условий, препятствующих оттоку населения.
Увеличение ВРП Рязанской области, повышение доли обрабатывающих производств в структуре экономики региона.
Формирование дополнительных источников поступления в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.
Дальнейшее развитие импортозамещения производимой в промышленном парке продукции.
Увеличение экспортных поставок продукции, производимой резидентами промышленного парка.
Дальнейшее развитие уже действующих на территории ТОСЭР производственных компаний.
Сведения о помещениях и площадях промышленного парка
В данный момент построенные площади в рамках проекта находятся в стадии строительства
Схема функционального зонирования территории частного промышленного парка «Карандаш»
Сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства и организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в промышленном парке
Как уже сказано ранее парк сейчас находится в процессе строительства, однако, уже заключены соглашения о намерениях, потенциальными арендаторами площадей согласно соглашений стали такие организации малого и среднего предпринимательства как:
- ООО «Ока-пласт» - потенциальный резидент промышленного парка
- ООО «Лесновская Мануфактура» - потенциальный резидент парка
Сведения о деятельности Промышленного парка, об его услугах
Управляющая компания частного промышленного парка «Карандаш» предполагает оказывать широкий спектр услуг резидентам парка. Все услуги могут быть сгруппированы по 4-м основным направлениям:
- Девелоперские услуги;
- Эксплуатационно-инженерные услуги;
- Общехозяйственные услуги;
- Специализированные услуги.
I. Девелоперские услуги
- Продажа производственных зданий и помещений
- Сдача в аренду земельных участков
- Сдача в аренду производственных помещений (с правом выкупа)
- Сдача в аренду производственных помещений (с правом продления срока)
- Услуги застройщика, генпроектировщика, генподрядчика
II. Эксплуатационно-инженерные услуги
- Услуги технического надзора
- Коммунальные услуги: вода
- Коммунальные услуги: отопление
- Коммунальные услуги: канализация
- Услуги по эксплуатации (содержанию) сетей
- Услуги по обеспечению производства (сжатый воздух, кислород, азот, водород), воды
III. Общехозяйственные услуги
- Вывоз мусора, утилизация отходов, уборка помещений
- Услуги по охране
- Пожарная охрана
- Услуги связи (единая телефония, информационные системы, Интернет, Дата-центр)
IV. Специализированные услуги
- Ведение бухгалтерского учета предприятий резидентов
- Юридические услуги для предприятий резидентов
- Консалтинговые услуги (управление, маркетинг, подготовка бизнес-планов, защита прав на интеллектуальную собственность, услуги патентного поверенного и т.д.)
- Секретарские, курьерские услуги
- Подбор и обучение персонала
- Рекламные услуги (включение в единые рекламные справочники, рекламные компании, проводимые Управляющей компанией)
- Транспортно-логистические услуги предприятиям-резидентам (пассажирские перевозки сотрудников, грузов, ответственное хранение грузов, сырья, материалов и т.п.)
- Кредитный брокеридж
- Таможенный брокеридж
- Лизинговые услуги
- Техническое консультирование, технический аудит, экологический аудит
Дополнительная информация по частному промышленному парку «Карандаш»
Участники инвестиционного проекта:
- Правительство Рязанской области.
- Министерство промышленности и экономического развития Рязанской области.
- Администрация муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области.
- Администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.
- ООО «Рельеф-Центр» - финансовый инвестор проекта, стратегический партнёр гарантирующий сбыт продукции резидентам парка производящим товары для школы и офиса.
- ООО Управляющая компания «Девелопмент Групп» - инициатор проекта.
- АО «ГАММА» - потенциальный резидент промышленного парка.
- ООО «Ока-пласт» - потенциальный резидент промышленного парка.
- ООО «Лесновская Мануфактура» - потенциальный резидент парка.
- ООО «Компания БиДжи» - потенциальный резидент промышленного парка.
- Компания UnimaxStationaryсовместно с дистрибьютором SIA«Uniwin» - потенциальные резиденты промышленного парка.
- Компания NINGBO BINBIN IMPORT&EXPORTCOM., LTD.
- Банк ВТБ – финансовый партнёр резидентов промышленного парка.
- Банк Сбербанк – финансовый партнёр резидентов промышленного парка.
